Maison - à vendre

  • Réf. 6765686
  • Rue du Paradis 34 - 7621 Brunehaut Lesdain
259 000 €
PEB : G
  • 172 m²
  • 3
  • 1
  • 2

Description

Dans un quartier agréable du village prisé de Lesdain, belle propriété constituée d'une maison quatre façades avec garages et jardin sur plus de 9 ares et demi.

L'habitation comprend un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie traversante avec feu au bois, une salle à manger avec feu et cuisine équipée donnant sur la terrasse arrière. Une salle de bains avec wc, buanderie et chaufferie. Double garage accessible depuis la cour.
Jardin bien orienté et arboré.

A l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et un spacieux grenier.

Chauffage central mazout avec chaudière atmosphérique entretenue. Cuve aérienne. Boiler électrique.

Documents

Général

  • Référence 6765686
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 172 m²
  • Surface du terrain 959 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Nombre de garage 2
  • Type de toit en pente

En chiffres

  • Largeur front de rue 15.5
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Chambre 3 (surface) 11 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 31 m²
  • Salle à manger (surface) 15.3 m²
  • Cuisine (surface) 11.9 m²

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Date du dernier entretien de la chaudière 25/03/2025

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium et bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Charges & Rendement

  • Loué Non

Domaine juridique

  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 513 €

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 515
  • Emission CO2 (émission CO2) 128
  • E total (Kwh/an) 88662
  • PEB code unique 20250409014711
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 09/04/2035
  • Date du PEB (datetime) 09/04/2025
Prendre contact pour le bien : 6765686
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