Maison de caractère - à vendre

  • Réf. 6734253
  • 7972 Beloeil Quevaucamps
PEB : F
  • 250 m²
  • 4
  • 1
  • 1
  • 1

Description

Dans un quartier résidentiel paisible de la région de Beloeil, magnifique propriété constituée d'une villa de caractère avec jardin en zone d'habitat.

L'habitation comprend au rez-de-chaussée un large hall d'entrée avec vestiaire, un spacieux bureau avec rotonde, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, un grand séjour avec feu ouvert, une cuisine équipée, une buanderie/ chaufferie et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
A l'étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres avec point d'eau dans chacune et un grenier aménageable.
Matériaux nobles de première qualité comme le marbre et le chêne massif.
Cave.

A l'extérieur, un superbe jardin en zone d'habitat (constructible) arboré avec terrasse.

Chauffage central par chaudière mazout Buderus (2015) avec production d'eau chaude par stockage. Cuve de 2800 litres testée et étanche.
Châssis double vitrage avec volets roulants en partie. Toiture plate arrière refaite et isolée en 2023.
Citerne d'eau de pluie. Système d'alarme.

Endroit idéal pour un projet privé et/ou professionnel (cabinet, centre de bien-être, horeca,...), moyennant autorisation éventuelle.

Général

  • Référence 6734253
  • Catégorie Maison de caractère
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface du terrain 4110 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1952
  • Nombre de garage 1
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord

En chiffres

  • Largeur front de rue 47
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 248
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 18 m²
  • Chambre 2 (surface) 18 m²
  • Chambre 3 (surface) 22.5 m²
  • Chambre 4 (surface) 16.5 m²
  • Largeur de façade 18
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 45 m²
  • Cuisine (surface) 14 m²
  • Bureau (surface) 20 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Sécurité

  • Volets Oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2800
  • Attestation citerne - date 24/01/2025
  • Certificat d'électricité (oui/non) non

À proximité

  • Magasins Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 483
  • Emission CO2 (émission CO2) 119
  • E total (Kwh/an) 120954
  • PEB code unique 20250204009048
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 04/02/2035
  • Date du PEB (datetime) 04/02/2025
Prendre contact pour le bien : 6734253
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